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對於很多媽媽來說,生孩子是一件很痛苦的事情,開指的痛是任何人都難以承受的,但是對於剛順產完的媽媽來說,生寶寶的痛苦反而沒有分娩時候發生的事情更尷尬。 ... 小藝準備進入預產期要生孩子了,雖然很害怕分娩時候的痛,但是更害怕進入產房的時候不穿褲子,她覺得很尷尬,被別人看著生孩子,於是和已經生了寶寶的閨蜜說起自己的擔憂,閨蜜卻說:"不穿褲子進去產房的尷尬感只是'入門級',當你順產的時候還會遇到更多更丟臉的事情,那時候我順產非常痛,完全克制不住自己的情緒,老公在我隔壁讓我忍不住罵了很多話來緩解壓力,最後我還被醫生罵我太吵了,讓我留著力氣生孩子。那時候孩子出來了,但是想到被醫生罵,我就想找個洞鑽進去算了。" ... 順產的時候,不穿褲子感到尷尬也只是"入門級別",還有更尷尬的事情在後頭一、入產房後,還有更尷尬的事情 1.遇到男醫生 順產的時候,可能會有男醫生負責接生,但是大多數女性都會比較介意被其他男性看到私密處,所以面對男醫生就會特別不自然,比女醫生接生更加緊張,害怕自己生孩子的時候無法保持儀態,所以會感覺到尷尬。 ... 2.需要備皮 備皮的意思是手術之前需要把毛髮給剔除,以便於醫生接生孩子,也能減少毛髮上的病菌感染。所以備皮在孕婦生產之前都會經歷,無論是陌生人還是親人給自己備皮,其實都會感到尷尬,害怕別人也會嫌棄,感覺無地自容。 3.分娩時失禁 生產的過程會特別用力,為了把嬰兒推出來,很容易用力,孩子會擠壓到腸道,控制不住大小便把它們擠出來,特別是一天沒排便的產婦,這一用力更容易出來,,所以失禁的時候,產婦會覺得特別不好意思。 ... 這些尷尬的事情一般難以避免,所以產婦應該要克服自己的情緒,懂得技巧,減少分娩時的尷尬發生。 二、如何減少分娩時期的尷尬事情發生? 1.了解產前知識 在分娩之前需要了解更多的產前知識,如果不懂產前的知識就會無法接受尷尬的事情發生。產婦必須知道分娩的過程會出現什麼問題,明白醫生對於這種場面已經看習慣了,自己心裡也有個底。 2.配合男醫生 男醫生的操作能力一般不會比女醫生差,婦科也會有很多男醫生,當產婦遇到男醫生的時候,儘量配合男醫生的工作,不能因為害怕尷尬就不配合。在分娩的過程中,可以看著其他女護士,這樣有利於緩解緊張的情緒。 ... 3.轉移注意力 當產婦太過在意尷尬的事情時,更不利於自己的分娩進程,產婦要學會轉移自己的注意力,想著自己和寶寶未來的美好生活,減輕尷尬帶來的緊張感。 在分娩的時候,很多尷尬的事情都難以避免,所以也不要太過在意,避免浪費自己的精力,反而延長了自己生育的時間,會給自己帶來更多的痛苦。產婦需要穩定情緒,保持心緒的平和,配合醫生的工作,才能讓寶寶更順利地出生。

 

 

內容簡介

  「房地產市場分析」為公司部門房地產相關政策或投資決策的重要參考依據,但以往國內房地產市場的資訊相當不透明,房地產市場分析的理論與實務亦有相當程度的落差,極待加以改善與健全。本書將提供讀者一個可以做為上課教學、自我進修、以及在職教育的主要工具內容。

  「房地產市場分析─理論與實務」此書,是作者十年前所撰寫教科書中,關於市場分析部分的改寫補充所成,特別是加入關於商用不動產市場分析架構、房價指數編制與解讀,房地產價量分析相關理論等部分。

  本書適用對象包括三類讀者,分別為
  一、大學與技職的地政、不動產、財務金融商學等相關科系的師生,屬於正規學校教育的一環,應熟悉理論與技術面的意義
  二、建築相關業者,包括金融機構、建設、財務投資、仲介估價、經營管理、建築經理與顧問公司,屬於在職教育的一環,應加強理論上的認識
  三、社會一般房地產投資或購物使用的大眾,屬於社會教育個人自我進修的一環,著重於基本觀念的認識與一些國內案例的解讀
 

作者介紹

作者簡介

張金鶚


  現職:政治大學地政系特聘教授
  學歷:美國麻省理工學院建築碩士、美國賓夕法尼亞大學都市及區域計畫系碩士/博士

花敬群

  現職:德明財經科技大學不動產投資與經營學位學程專任副教授
  學歷:政治大學地政系博士

彭建文

  現職:台北大學不動產與城鄉環境系專任教授
  學歷:政治大學地政系博士

楊宗憲

  現職:屏東商業技術學院不動產經營系專任副教授
  作者:政治大學地政系博士

目錄

第一篇 房地產市場分析概論
第1章 房地產市場概論
第2章 房地產市場分析概論
第3章 不同類型房地產市場分析
第4章 房地產市場供給與需求
第5章 房地產價格與品質
第6章 房地產景氣波動
第7章 房地產市場資料收集與調查
第8章 房地產市場調查案例
 

 

詳細資料

  • ISBN:9789574308910
  • 叢書系列:
  • 規格:平裝 / 270頁 / 30 x 27 x 3 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
  • 出版地:台灣
  • 本書分類:> >

 

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文章來源取自於:

 

 

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